Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
54655 Malberg
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Malbergweich auf einem ca. 908 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und Wohnen im Grünen legen. Das Haus bietet ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Haustechnik.Im Souterrain befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Hier besteht die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung einzurichten - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden.Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit anschließendem Wintergarten, von dem Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie eine offene Galerie, die als verbindendes Zentrum alle Räume erschließt. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon.Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze sowie ein Doppelcarport zur Verfügung.Technisch überzeugt das Haus durch eine geothermische Heizung, Warmwasserbereitung mit Solarunterstützung und eine insgesamt hohe Energieeffizienz. Errichtet wurde das Gebäude als Griffner-Fertighaus auf massivem Keller.Die Lage in Malbergweich ist ruhig, grün und familienfreundlich - ein schönes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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