Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
55452 Laubenheim
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt in Laubenheim umfasst eine Wohnfläche von rund 61 m² auf einem Grundstück von ca. 121 m². Der Zustand des Objekts bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Insbesondere handwerklich versierte Eigennutzer oder Projektentwickler finden hier eine solide Basis für individuelle Konzepte.Das Erdgeschoss umfasst ein kompakt geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die in den Innenhof übergeht. Die separate Küche mit vorhandener Einbauzeile schließt unmittelbar an und ist über ein Fenster angenehm belichtet. Diese Ebene wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken sowie einen kleinen Flur mit Treppenaufgang in das Obergeschoss abgerundet.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Insgesamt entsteht hier ein zusätzlicher Außenbereich von rund 40 m². Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot dieser Etage sinnvoll.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der unter dem Gebäude liegende Gewölbekeller. Der Innenraum ist gemauert und vielseitig nutzbar. So eignet er sich beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder zur Aufbewahrung von Vorräten. Der geschützte Innenhof kann darüber hinaus als überdachter Stellplatz genutzt werden.Ergänzend gehört eine separate Garage auf einem eigenständigen Grundstück mit ca. 68 m² Grundstücksfläche zum Angebot. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerzwecke oder handwerkliche Nutzung.Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick und einem guten Gespür für Potenzial. Sie eignet sich sowohl als zukünftiges Eigenheim als auch als überschaubares Investitionsobjekt oder als Projekt mit Wiederverkaufsperspektive.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
