Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 7
49477 Ibbenbüren
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte, Raum für Ideen und Platz für all das, was Familie ausmacht. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, entfaltet dieses Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.420 m² seinen ganz eigenen Charakter - zurückgezogen, privat und voller Möglichkeiten.Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1929 wurde 1972 sinnvoll erweitert. Die Substanz ist solide, das Haus gepflegt, zugleich bereit für neue Impulse. Dach und Ölheizung stammen aus den 1980er-Jahren. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Zeitgeist vergangener Jahrzehnte und eröffnet die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt an heutige Wohnvorstellungen anzupassen. Ein Kaminofenanschluss ergänzt das Potenzial um einen atmosphärischen Akzent.Rund 158 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Grundrisse sind klassisch und teilweise kompakt geschnitten - eine ideale Ausgangsbasis für Familien, die Räume neu ordnen, öffnen oder zusammenlegen möchten. Ob großzügiger Wohnbereich, Elterntrakt oder Homeoffice: Dieses Haus lässt Gestaltung zu.Ergänzt wird das Raumangebot durch fünf Kellerräume sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor - zusammen bieten sie eine zusätzliche Nutzfläche von insgesamt 78 m².Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon - ein geschützter Platz mit Blick in den weitläufigen Garten. Der Außenbereich bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, Erwachsenen Rückzug, Ruhe und Freiheit zur individuellen Gestaltung. Der Bodenrichtwert von 350 €/m² unterstreicht die nachhaltige Qualität dieses Standorts.Dieses Haus richtet sich an Familien, die nicht das Fertige suchen, sondern ein Zuhause mit Substanz, Entwicklungsspielraum und langfristiger Perspektive - einen Ort, der mit ihnen wächst.So funktioniert es
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