Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 6
31171 Nordstemmen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Nordstemmen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m². Die Immobilie bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich viel Raum für das Familienleben und individuelle Gestaltungsideen.Das Haus verfügt über eine angrenzende Garage und ist vollständig unterkellert. Schon beim Betreten des Erdgeschosses wird deutlich, dass der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser Immobilie bildet. Eine große Fensterfront sorgt hier für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick auf die Terrasse und den weitläufigen Garten. Dieser Bereich lädt zum gemeinsamen Leben, Essen und Entspannen ein. Im Wohnzimmer ist zudem bereits der Anschluss für einen Kamin vorbereitet, sodass sich hier mit wenig Aufwand ein zusätzlicher Wohlfühlfaktor schaffen lässt.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 saniert und ergänzt diese Ebene funktional. Darüber hinaus stehen hier zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.Im Wohnzimmer, der Küche und im Flur wurde ein Laminatboden verlegt. Darunter befindet sich ein hochwertiger Parkettboden, der aufgearbeitet und wieder in Szene gesetzt werden kann - ein schönes Detail für Liebhaber klassischer Materialien. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wobei einzelne Rollläden reparaturbedürftig sind.Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche. Dieses Badezimmer ist derzeit nicht in Betrieb und bedarf einer Renovierung, da die Dusche aktuell nicht nutzbar ist. Gerade hier eröffnet sich die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen modern zu gestalten.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und bietet eine gute bauliche Grundlage. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit Platz, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen. Wer Freude daran hat, ein Haus Schritt für Schritt zu renovieren und den eigenen Bedürfnissen anzupassen, findet hier die Chance, ein langfristiges Zuhause in ruhiger Lage zu schaffen.So funktioniert es
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