Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
71634 Ludwigsburg
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 7. Stock eines Gebäudes mit 79 Wohneinheiten, das im Jahr 1971 erbaut und barrierefrei und seniorengerecht gestaltet wurde. In den letzten Jahren haben verschiedene Sanierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurden u.a. die Aufzüge 2024 erneuert und der Eingangsbereich saniert. Das Gebäude ist von außen gedämmt und wird mit Fernwärme beheizt.Mit einer Wohnfläche von 98,54 m² bietet die Wohneinheit viel Platz für Ihre Familie und bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, und eine separate Toilette. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die Aussicht in Richtung Ludwigsburg genießen. Die Aussicht nach Nordenwest bietet den Blick in Richtung Park und Schloss Monrepos. Die naheliegenden Freiflächen (Sport- und Spielplatz) laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Kosten für Hausreinigung, Hausmeister, Gartenpflege, Aufzug, Versicherungen, Allgemeinstrom, Heizung und Wasser etc. sowie die Rücklagenzuführung (ca. 125,00 Euro) sind im monatlichen Hausgeld von ca. 450,00 Euro enthalten. Der KFZ-Stellplatz befindet sich auf einem abgeschlossenen Parkdeck und ist für 18.000 Euro zuzüglich zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines.Ähnliche Angebote
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