Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 3
50733 Köln
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, helle und ruhige 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss in der 3. Etage in einem denkmalgeschützen Gründerzeithaus in Köln-Nippes in der direkten Nähe zum Schill- und Erzbergerplatz. Die helle Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, wie Echtholz-Parkett und einem Kaminofen. Sie verfügt über eine Terasse (Fläche ca. 8 qm, Südausrichtung) sowie ein eigenen Keller. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die im Grundriss eingezeichnete Küche wird als Ankleidezimmer genutzt. Die Küche ist in das offne, große Wohn- und Esszimmer integriert. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer unter der Treppe. Die Raumaufteilung ist ideal für einen 1-2 Personen Haushalt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Im Innenhof können Fahrräder abgestellt werden. Aufgrund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt, es wurde im Rahmen einer Energieberatung ein gültiger Bedarfsausweis erstellt. Das Hausgeld beträgt 265 €/mtl.. Die Wohnung wird ab dem 1.10.2026 verfügbar sein.Ähnliche Angebote
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