Kaufpreis 392.000 €
Zimmer 8
54341 Fell
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 14. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in der charmanten Gemeinde Fell mit enormen Ausbau- und Nutzpotential. Mit einer aktuellen Wohnfläche von 170 m² bietet dieses gut erhaltene Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das 1933 erbaute Gebäude wurde 1983/84 renoviert und umgebaut/erweitert und besticht durch seine praktische Raumaufteilung mit 8 Zimmern, 2 Badezimmern und einem separaten WC. Ideal für große Familien oder solche, die viel Platz benötigen, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause. Im Dachgeschoss warten 2 weitere größere Räume auf den geschmackvollen Ausbau zur Erweiterung des Wohnraumes. Ideal für Hobby- oder Fitnessraum. Die momentan nicht mehr vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 168 m² kann wieder vermietet werden oder zum Wohnraum umgenutzt werden. Der so neu geschaffene Wohnraum wäre dann barrierefrei. Über den Innenhof gelangt man zu den Lager- und Abstellräumen und zu den Garagen. In der größeren Garage können selbst kleinere Wohnmobile Platz finden. Der große Garten lädt zum Verweilen und Spielplatz für Kinder ein. Die energetische Erweiterung durch eine große Photovoltaik- Anlage auf den Garagendächern ist ohne weiteres jederzeit möglich.So funktioniert es
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