Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich große Wohnung mit ca. 175 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Ludwigshafen. Die Nutzungsänderung zu Wohnraum wurde bereits von der Eigentümerversammlung beschlossen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Der Zugang erfolgt bequem über Treppenhaus oder Aufzug. Beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Dielenbereich, der sofort ein offenes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Die bisherige Nutzung als Praxis bietet eine flexible Raumstruktur mit mehreren gut geschnittenen Zimmern, die sich hervorragend zu Schlafzimmern, Wohnbereichen, Homeoffice oder Hobbyräumen umgestalten lassen.Mehrere Sanitärbereiche - darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche WC-Räume - erleichtern die Umsetzung moderner Wohnideen. Dank der großen Gesamtfläche sind offene Wohnkonzepte oder mehrere Schlafbereiche problemlos realisierbar.