Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
74177 Bad Friedrichshall
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und moderner Einbauküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Bürozimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im Eingangsbereich steht zusätzlich praktische Abstellfläche im Vorraum zur Verfügung. In allen Zimmern sind moderne Klimaanlagen (Splitgeräte) installiert, die sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion bieten. Diese zeitgemäße und energieeffiziente Technik sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und stellt eine umweltfreundliche Alternative zu klassischen Heizsystemen dar. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer sowie in der Küche über einen Boiler, was eine bedarfsgerechte und effiziente Versorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr modernen Zustand, wurde kürzlich vollständig renoviert und ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Bad Friedrichshall-Untergriesheim ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Bad Friedrichshall im Landkreis Heilbronn. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; eine Bahnverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind die Autobahnen A6 und A81 schnell erreichbar, wodurch die Städte Heilbronn und Mannheim bequem und zügig erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.So funktioniert es
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