Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 9
42929 Wermelskirchen
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ansprechender Waldrandlage am Rand des Stadtzentrums von Wermelskirchen großzügig oder mit 2 Generationen oder mit Einliegerwohnung wohnen! Dieses schöne Ein-/ Zweifamilienhaus bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche! Ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Ebenen. Das Objekt bietet derzeit ca. 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Dielen, eine Dachterrasse sowie einen tollen Gartenbereich. Bisher wurde das Haus mit 2 familiären Wohnungen genutzt. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus bietet sich ebenfalls an. Das Objekt befindet sich in einem für das Baujahr entsprechend ordentlichem Pflegezustand. Genießen Sie hier Ihre Freizeit im Pool oder auf dem ca. 1.095 m² Gartengrundstück zzgl. einer weiteren ca. 375 m² großen Gartenfläche (angepachtet - 150,00 EUR/jährl.) in zentraler Stadtrandlage. Zwei PKW-Garagen im Haus runden dieses Angebot ab.Es handelt sich um eine Erbbaurecht mit einem Erbpachtzins von 2.969,73 EUR/jährl. (bei Finanzierung des Objektes) mit einer Restlaufzeit von ca. 33 Jahren. ACHTUNG! - Das Grundstück kann derzeit NICHT gekauft werden.Sie wünschen mehr Informationen? - Dann fordern Sie jetzt sofort Ihr persönliches Exposé an!Ähnliche Angebote
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