Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 4
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Januar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Rottenburg am Neckar, im idyllischen Ortsteil Wendelsheim, bieten wir Ihnen dieses charmante und bereits teilausgebaute Bauernhaus, einen riesigem Scheunentrakt, sowie ein zusätzliches Baugrundstück, zum provisionsfreien Kauf! Die mit viel Liebe zum Detail ab dem Jahr 2010 von Grund auf sanierte Wohnetage verbindet historische Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zahlreiche ursprüngliche Bauelemente wurden bewahrt und verleihen dem Anwesen somit eine ganz besondere Atmosphäre. Der angrenzende Scheunentrakt, sowie die über der ausgebauten Wohnetage befindlichen Dachgeschosse bieten fantastisches Ausbaupotential und können bei Bedarf peu à peu weiterentwickelt werden. Natürlich kann der große Scheunentrakt auch als großzügige Lagerfläche oder für liebgewonnene Hobbys genutzt werden und sich Ihren persönlichen Bedürfnissen spielend anpassen. Die umweltfreundliche Stückholzheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten.Das Grundstück im Osten des Anwesens kann als Garten, oder durch ein separates Wohnhaus unabhängig vom Bestandsgebäude genutzt werden. Für diese Flurstücke gibt es keinen Bebauungsplan, dass Gebäude muss sich in die Umgebung einfügen. Lassen Sie sich sich von diesem Unikat faszinieren und Ihren Ideen freien Lauf. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!Provisionsfrei für Käufer!Energiedaten: EBA, 287,95 kWh/(m²a), Holz, H, Bj. Haus 1885So funktioniert es
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