Warmmiete 2.300 €
Zimmer 4
14532 Stahnsdorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein massiv gebautes, äußerst gepflegtes Doppelhaus im beliebten Musikerviertel von Stahnsdorf. Das Haus bietet großzügige, helle Wohnflächen, einen vollständig nutzbaren Keller mit Tageslicht sowie einen gepflegten Garten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ausstattung: EG •Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen •Sehr moderne, hochwertige Nolte-Einbauküche •Siemens StudioLine Geräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler •Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Dampfgarfunktion •Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche •Ca. 20 m² große, überdachte Terrasse •Großer, gepflegter Garten mit freiem Blick nach Süden ausgerichtet •Werkstattschuppen im hinteren Gartenbereich (ca. 8m², mit Strom, gedämmt und isoliert) •Pool (Details zur Nutzung nach Absprache) 1. OG •Zwei helle Schlafzimmer •Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss: •Ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum Keller: •Vollständig unterkellert mit normaler Deckenhöhe •Große Tageslichtfenster •21m² Raum als 4. Zimmer nutzbar mit angeschlossenem Abstellraum (kann als Badezimmer ausgebaut werden oder begehbarer Kleiderschrank) •Hauswirtschaftsraum •Heizungskeller/Werkstatt Weitere Highlights: - ABUS Alarmanlage - Massivbauweise - Ruhige, familienfreundliche Lage - Gute Infrastruktur & schnelle Wege nach Potsdam - Stellplatz für 2 Autos Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im März finden Modernisierungsarbeiten in den Bädern, sowie Sanitärarbeiten statt.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Die monatliche Kaltmiete liegt bei 2.050 EUR. Die Betriebskostenpauschale lagen bei den bisherigen Mietern bei 250 EUR – enthalten sind: Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Müllabfuhrgebühren, Wasser/Abwasserkosten, Schornsteinfeger, Dachrinnenreinigung, Heizungswartung.
Nicht enthalten sind: Telefon/Internet, Stromkosten, Gas, sonstige Verträge, die der Mieter bestellt.
•Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten angedacht.
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Lagebeschreibung
Das Musikerviertel in Stahnsdorf gilt als eine der begehrtesten
Wohngegenden und bietet eine gute Infrastruktur mit
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen
und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung
in die umliegenden Gemeinden, Potsdam und nach Berlin ermöglichen. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und Seen lädt zu Freizeitaktivitäten im
Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität im Speckgürtel
von Berlin und Potsdam.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kathleen Koch - privater Anbieter