Warmmiete 670 €
Zimmer 1
45128 Essen
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur für Nichtraucher, auch für Allergiker geeignet. Modern und freundlich eingerichtete helle Dachgeschosswohnung im südlichen Zentrum. Wenige Minuten Fußweg zu den Büros rund um den Stadtgarten und zum Hauptbahnhof. Gute Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung. Die Treppenhausreinigung, eine Strompauschale in Höhe von € 40 pro und die Kosten für den Internetzugang sind bereits in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1960, saniert 1990, Energieverbrauchsausweis, Wert: 130 kWh/(m²a). Energieträger: Erdgas. Wohnschlafraum mit Ahorn-Laminatboden, weißem Schreibtisch, Ledersofa, Internetzugang. TV-Gerät mit integriertem DVD-Spieler, Stereoanlage mit CD-Player. Der Schlafbereich kann durch einen hellen Vorhang abgeteilt werden und mit einem Einzelbett (Hülsta-Lattenrost), Kleiderschrank und Hängeschrank eingerichtet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Die separate Wohnküche ist mit Ceranherd mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine, Esstisch mit zwei Stühlen, Sideboard, Hängeschrank, Radio, Toaster, Kaffeemaschine, Staubsauger u.v.m ausgestattet. Der Boden ist mit hochwertigem Linoleum ausgelegt. Das Tageslicht-Wannenbad mit Duscharmatur ist dunkelblau gefliest mit weißem Sanitär. Eine Waschmaschine im Keller steht zur Mitbenutzung bereit, Bügelbrett und Bügeleisen im Apartment.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Südviertel
Das Südviertel liegt direkt südlich der City und ist Essens Büro- und Kulturzentrum und darüber hinaus ein beliebtes Wohngebiet. Kulturell und architektonisch interessant ist das Aalto-Theater, das die Essener Oper beherbergt. Weiter südlich liegt das Museum Folkwang. Als Wohngebiet ist vor allem der östliche Teil des Bezirks beliebt. Die A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, die Innenstadt teilweise fußläufig, mehrere Straßenbahnen fahren in andere Stadtteile.
Kontakt:
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