Warmmiete 1.185 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf ein lichtdurchflutetes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Bergstraße. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist 94 qm groß. Auf dem Balkon stehen Ihnen weitere 6qm zur Verfügung. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag von Sonne verwöhnt wird. Von hier aus treten Sie direkt auf den Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Highlights im Überblick: • Ein helles Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und einem praktischen Doppelwaschbecken. • Raumwunder: Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen/Kind/Büro) mit modernem Laminatboden. • Praktische Details: Die Küche verfügt über eine eigene Vorratskammer, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. • Hochwertige Ausstattung: In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während die restlichen Bereiche pflegeleicht gefliest sind. • Rundum sorglos: Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Garage und ein Außenstellplatz. • Haustiere: Nach Absprache (Hunde leider nicht gestattet) Hinweis: Die Wohnung wird ab dem 01.03.2026 verfügbar sein Ausstattung Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Badezimmermöbel gehören zur Ausstattung. Grundrisse und DokumenteLage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heppenheim-Erbach. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur in Heppenheim mit reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie allen Schulformen. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 50 Meter entfernt. Die idyllische Bergstraße und der Odenwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Stadt Heppenheim liegt verkehrsgünstig und bietet gute Zugverbindungen in Richtung Frankfurt und Mannheim/Heidelberg.So funktioniert es
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