Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 4
36381 Schlüchtern
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Frei ab: 31. März 2026
Nebenkosten: 220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zi-Wohnung mit offener Küche befindet sich in einem energieeffizienten Neubau in ruhiger Lage von Schlüchtern. Der Bahnhof, die Ärzte und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde nach neuesten Vorgaben gebaut und gedämmt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Bodenfliesen und Feinputzwänden. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Eine gepflasterte Zufahrt führt am Vorderhaus vorbei zu dem dahinterliegenden Wohnhaus mit sechs Wohnparteien und den Autostellplätzen hinter dem Haus, welche den Mietern und Besuchern kostenfrei zur Verfügung stehen. Ein überdachter Grillplatz kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. An der Vorderseite des Hauses steht dem Mieter dieser Wohnung ein Carport für zusätzlich 30 Euro/Monat zur Verfügung. Mit Zugang vom Hof befindet sich im Vorderhaus zu jeder Mietpartei ein abschließbarer Kellerraum.In dem modernen Neubau betritt man einen freundlichen Eingangsbereich mit hellem Treppenhaus, welcher zu der 4-Zi-Wohnung im EG führt. Diese Wohnung verfügt über eine kleinere überdachte Terrasse seitlich des Hauses, welche zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten ist. Die hausbreite ca. 30 qm große Terrasse an der Vorderseite des Hauses wo sich auch die Luftwärmepumpe befindet, mit Zugang vom Elternschlafzimmer steht dem Mieter ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Diese Fläche ist in der Wohnfläche nicht enthalten.In der Wohnung betritt man einen Flur, welcher zur linken Seite in das ca. 36qm großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu der ca. 13qm großen Terrasse seitlich des Hauses. Diese bietet genügend Fläche für eine größere Sitzgruppe. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Vom Essbereich führt ein kleiner Flur zu der Gästetoilette und dem Elternschlafzimmer. Die Toilette ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist von zwei Seiten mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und hat direkten Zugang zu der großen Terrasse an der Vorderseite des Hauses.Zur rechten Seite vom Eingangsbereich führt der Flur zu einem kleonen Abstellraum und dem Badezimmer, welches mit einer Badewanne und begehbarer Komfortdusche ausgestattet ist. Im Badezimmer befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Hier befindet sich auch der Zugang zu den beiden Kinderzimmern, welche ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Ein Kinderzimmer hat direkten Zugang zu der seitlich gelegenen Terrasse.Insgesamt macht diese moderne helle Wohnung einen sehr freundlichen Eindruck. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage erhöht die Attraktivität dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung, welche sich ideal für eine 3-4-köpfige Familie oder berufstätige Paare die in Homeoffice arbeiten, eignet. Tierhaltung ist in diesem Objekt wegen Tierhaarallergie leider nicht möglich.So funktioniert es
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