Warmmiete 930 €
Zimmer 1
90403 Nürnberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Wohngegend Sebald, direkt im Herzen von Nürnberg. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Treibberg bietet 50 Quadratmeter perfekt gestalteten Wohnraum, ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Badezimmer und eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert bei Bedarf übergeben. (Einbauschrank im Flur, Sofa, Wohnzimmertisch, Beistellschrank für Fernseher). Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon. Die Lage ist hervorragend: Nur 130 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle Maxtor und in 460 Metern Entfernung befindet sich der Rathenauplatz mit Tram- und U-Bahn-Anschluss. Rund um die Wohnung finden Sie alles, was Sie brauchen – Supermärkte sowie eine Vielzahl von Restaurants sind in einem Radius von 300 Metern bequem zu erreichen. Die Friedrich-Alexander-Universität ist 150 m entfernt, in 10 min Fußweg ist de Hauptmarkt erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese wunderschöne Wohnung in einer gefragten Lage zu mieten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! OBJEKT: • 2-Zimmer-Komfort-Wohnung mit Westbalkon (zum begrünten Innenhof) nähe des Tucherschlosses (Rathenauplatz) ◦ Wohnfläche ca. 50 m2 ◦ Baujahr Mitte 1980 – Komplettrenovierung 2009 LAGE: • 90403 Nürnberg-ALTSTADT, Treibberg 7 / 2.OG/ Lift ◦ 5 Minuten Fußweg zum Rathenauplatz ◦ 1 Minute Fußweg zur FAU WiSo ◦ Ca.10 Minuten Fußweg zum Hauptmarkt ◦ Anbindung: 5 Minuten U-Bahn-Station Rathenauplatz, 3 Minuten Bushaltestellten ◦ absolut ruhige Lage ◦ Angenehme Wohngemeinschaft BEZUG: • 01.03.2026 AUSSTATTUNG: • Die junge, moderne Wohneinheit ist wie folgt ausgestattet: ◦ Gaszentralheizung ◦ neue Laminatböden ◦ Bad mit Fenster und Badewanne ◦ Balkon ◦ Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Haus ◦ Einbauküche mit Essbar ◦ Keller ◦ Hausmeisterdienst MIETPREIS/ KONDITIONEN: ◦ Kaltmiete: 750 € ◦ Nebenkosten: 180,00 € ◦ Warmmiete: 930, 00 € ◦ Mindestmietdauer: 2 Jahre KAUTION: ◦ 3 Nettomieten ENERGIEAUSWEIS: ◦ Verbrauchskennwert - 143 kWh BESICHTIGUNG: ◦ Nach Vereinbarung mit der MieterinÄhnliche Angebote
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