Warmmiete 2.100 €
Zimmer 5
91056 Erlangen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus in Erlangen‑Büchenbach überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und sehr kurze Wege im Alltag. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe – darunter Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Gastronomie, Metzgerei, Ärztehaus, Apotheke, Friseur. Auch die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls attraktiv – große Arbeitgeber wie die Headquarters von Adidas und Puma (ca. 6–7 km) sowie der Siemens‑Campus (ca. 6 km) sind gut erreichbar. Darüber hinaus liegt das Naherholungsgebiet nicht weit entfernt und bietet eine gute Möglichkeit, nach der Arbeit oder am Wochenende Zeit im Grünen zu verbringen. Insgesamt eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und guter Erreichbarkeit. Dieses moderne Reihenhaus bietet einen großzügigen, hellen Wohn‑ und Essbereich, der durch den Wintergarten besonders offen und einladend wirkt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches, kleines Duschbad. In der Küche sorgt eine separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Im Untergeschoss ergänzt ein großzügiger, beheizter Hobbyraum mit ca. 29,6 qm das Raumangebot und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Fitnessbereich. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Haus eine besondere Raumwirkung verleiht. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist komfortabel ausgestattet – mit Dusche, Badewanne und Bidet.Ähnliche Angebote
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