Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
74722 Buchen (Odenwald)
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Buchen bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche, 7 Zimmern sowie einer praktischen Scheune (190m²) viel Platz für Familie, Hobbys oder Handwerk. Das Grundstück überzeugt zusätzlich mit einem ca. 200 m² großen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt.Das Haus ist teilunterkellert (ca. 28 m²) und verfügt über eine Ölheizung, die sich auf Wunsch um eine Holzheizung erweitern lässt.Ein besonderes Highlight ist die neue, unbenutzte Einbauküche sowie der modernisierte Wintergarten mit neuer Terrassentür - ein lichtdurchfluteter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.Sanierungen 2015-2017:- Dach gedämmt (2017)- Wasserleitungen (Kupferrohre, 2017)- Stromkabel, Hauptverteiler und Stromkasten erneuert (2017)- Abwasserleitungen erneuert (2017)- Fenster größtenteils erneuert (2/3 in 2015)- Drei neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden (2017)- Neue Terrassentür im Wintergarten (2017)Die Kombination aus solider Bausubstanz, durchdachten Modernisierungen und zusätzlicher Nutzfläche in der Scheune macht dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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