Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 4
32139 Spenge
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer Wohnen mit Großzügigkeit und Flexibilität verbinden möchte, findet in dieser Maisonettewohnung ein stimmiges Gesamtpaket. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vier-Parteienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche. Das Raumkonzept ist klar, offen gedacht und lässt sich an unterschiedliche Lebens- und Nutzungssituationen anpassen - vom klassischen Eigennutz bis zur nachhaltigen Kapitalanlage.Die untere Wohnebene ist funktional und wohnlich zugleich gestaltet. Ein zentraler Eingangsbereich führt in die einzelnen Räume und sorgt für kurze Wege. Das Esszimmer bildet das verbindende Element der Etage und liegt direkt neben der Küche mit Fenster - praktisch im Alltag und angenehm belichtet. Zwei weitere Zimmer stehen zur freien Nutzung bereit und lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Dusche.Das eigentliche Raumhighlight befindet sich eine Etage höher. Über eine Wendeltreppe öffnet sich das Dachstudio mit rund 34 m² Fläche - ein großzügiger, luftiger Raum, der der Wohnung eine besondere Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Dachloggia zugänglich, die an sonnigen Nachmittagen und Abenden zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet.Technisch präsentiert sich die Immobilie zukunftsorientiert: Im Jahr 2025 wurde im gesamten Gebäude eine neue zentrale Hybridheizung installiert. Diese moderne Heizlösung steht für Effizienz, Nachhaltigkeit und einen langfristigen Werterhalt.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur vier Einheiten unterstreicht den ruhigen Charakter der Immobilie und macht diese Maisonettewohnung zu einer überzeugenden Option für alle, die Wert auf Qualität, Flexibilität und Substanz legen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
