Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 2
80636 München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung in der Nähe des Rotkreuzplatzes in München. Die Wohnung ist im 4. Stock, hat einen Balkon, einen neuen Aufzug und eine Tiefgarage (Duplex). Der Platz ist für SUVs beziehungsweise schwere Fahrzeuge nicht geeignet. Gepflegtes Anwesen mit ordentlicher Verwaltung 1,5 Zimmer, sind zum ruhigen Hinterhof gelegen. Es gibt einen Fahrradkeller und hauseigene Waschmaschinen mit Münzeinwurf. Zentrale Warmwasserheizung mit Gasfeuerung und mit zentraler Warmwasserversorgung. Alle Fenster haben Rollläden. Die Wohnfläche beträgt exakt 57,21 m². Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis inklusive dem Tiefgaragenplatz (20.000 €). Der Preis pro Quadratmeter beträgt 8.914,52 €. Grundsteuern nach Grundsteuerbescheid vom 09.01.2025 170,31 € Jahressteuerbetrag. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 31.01.2026 frei. Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vollständige Küche mit neuem GeschirrspülerEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
München Neuhausen
Rotkreuzplatz U-Bahn in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter