Warmmiete 963 €
Zimmer 3
44357 Dortmund
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 728 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 77,13 m² und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung und eignet sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist als Vollbad ausgeführt und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster sowie zeitlose Fliesen. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 3 Zimmer - ca. 77,13 m² Wohnfläche - Laminatboden in allen Wohnräumen - Balkon mit Blick ins Grüne - Vollbad mit Badewanne, Fenster und Fliesen - praktische Abstellkammer im Flur - Gas-Zentralheizung - Eigener Kellerraum - Ab sofort freiEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Scheppmannskamp 9, 45357 Essen, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Stadtteil Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und erhöhen den Wohn- und Freizeitwert der Lage.
Kontakt:
Angebot von D. Schlichterle - privater Anbieter