Warmmiete 965 €
Zimmer 2
65203 Wiesbaden
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 750 €
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Suchen Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit ruhigem Rückzugskomfort verbindet? Ab dem 01. März 2026 bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen von Wiesbaden-Biebrich zu beziehen. Auf ca. 54 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine stressfreie Parksituation und eine langfristige Wohnperspektive legen. Das Objekt: Komfort trifft Funktionalität Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem und barrierearm über einen Personenaufzug zu erreichen – der Wocheneinkauf gelangt so mühelos in Ihr neues Zuhause. Da die Wohnung renoviert übergeben wird, müssen Sie sich um nichts weiter kümmern: Einfach einziehen und wohlfühlen. Die Highlights der Ausstattung: Komplett ausgestattete Einbauküche: Sparen Sie sich die hohen Anschaffungskosten und Lieferzeiten. Eine moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über: Geschirrspüler (für mehr Freizeit nach dem Essen) Kühl-/Gefrierkombination Herd mit Kochfeld und Dunstabzugshaube Digital bestens vernetzt: Egal ob Home-Office oder Streaming-Abend – dank Verfügbarkeit von Glasfaser/DSL und Kabelanschluss ist eine stabile und schnelle Verbindung gesichert. Praktischer Stauraum & Service: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Zudem stehen im Haus Münzwaschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung, was Platz in der Wohnung spart und für Ruhe sorgt. Stressfreies Parken: In Wiesbaden Gold wert – zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die lästige Parkplatzsuche am Feierabend gehört damit der Vergangenheit an. Mietkonditionen: Fair, Transparent & Langfristig Wir setzen auf ein vertrauensvolles und beständiges Mietverhältnis. Daher bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit: Indexgebundener Mietvertrag: Dies garantiert Ihnen faire und transparente Anpassungen, die an die allgemeine Lebenshaltungskostenentwicklung gekoppelt sind – ohne willkürliche Erhöhungen. Langfristige Perspektive: Mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten schaffen wir beidseitige Planungssicherheit und Ruhe im Mietverhältnis. Die Zahlen im Überblick: Posten Betrag Kaltmiete 750,00 € Nebenkostenvorauszahlung 215,00 € Gesamtmiete 965,00 € Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, LaminatEnergieausweis nicht vorhanden
Ihr Weg zur Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen in Wiesbaden ausmacht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir sind für Sie flexibel erreichbar:
Telefon: 01523 / 756 96 90
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
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Lagebeschreibung
Am Hohen Stein 20 – Mittendrin und doch im Grünen
Wiesbaden-Biebrich besticht durch seinen ganz eigenen Charme am Rheinufer. Die Adresse "Am Hohen Stein" bietet Ihnen die perfekte Balance:
Zentral: Sie genießen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und erreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert.
Ruhig: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einem ruhigen Umfeld, das Erholung nach einem langen Arbeitstag garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR - privater Anbieter