Warmmiete 1.020 €
Zimmer 3
76316 Malsch
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene schöne 3-Zi-Whg mit Wintergarten + Balkon und Kelleranteil ist ab Januar 2026 verfügbar oder nach Vereinbarung. Die Wohnung befindet sich in 76316 Malsch(Bahnhofsnähe), Landkreis Karlsruhe, im 1. 0bergeschoss eines im Jahr 1954 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m2. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Hieran grenzen das separierte WC sowie das Tageslichtbad, welches mit Badewanne ausgestattet ist. Über den Flur gelangt man zu den drei Zimmern (Büro- Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer) sowie in die geräumige Wohnküche mit Zugang in den lichtdurchfluteten und vollständig beheizbaren Wintergarten. Von hier ist der Balkon mit sagenhaftem Ausblick zum Schwarzwald begehbar. Die vielen und großen Fenster- und Fensterfronten schaffen ein sehr helles und gemütliches Raumklima. Die Beheizung der Wohnung wird über eine eigene Etagenheizung gewährleistet. Eine neue Gas-/Kombitherme wurde installiert. In den Nebenkostenvorauszahlungen von 170,00 EUR sind die Betriebskosten inbegriffen. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gas) sowie Strom, Internet und TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger. (Kosten kommen noch dazu) Kaution sind 3 Monatskaltmieten 2550€ Mietbeginn ab Januar 2026 bzw. nach Vereinbarung. INFO: Stellplatz - Fahrradgarage Stellplatz unterdacht und abschließbar. für max.2 Fahrräder (E- Bikes). Extrastromanschluss neben Fahrradgarage angedacht. Keine Garage, ohne Einbauküche, ohne Gartennutzung. Öffentliche Parkplätze direkt vorm Haus. Ein Kelleranteil Ausstattung: - 3 Zimmer mit Echtholzböden - ca. 100 m2 Wohnfläche - 1.Obergeschoss - großer, voll beheizbarer Wintergarten - Balkon mit tollem Ausblick! - Tageslichtbad mit Badewanne - separates WC - Holzdielen-/ Laminat- u. Fliesenböden - neue Isolierglasfenster in der kompletten Wohnung. Das Objekt befindet sich in 76316 Malsch. Nahe gelegen gibt es Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Ärzte. Auch eine Grün- und Parkanlage, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Friseure und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Es gibt außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Ich freue mich auf Ihre ausführliche und aussagekräftige Bewerbung. Vielen Dank. Mit freundlichen GrüßenSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
