Kaufpreis 986.000 €
Zimmer 7
82538 Geretsried
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnlich viel Platz für Ihre Familie - Reihenmittelhaus mit 210 m² Wohnfläche, breitem Grundriss und traumhaftem DachgeschossWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester und ruhiger Lage von Geretsried! Dieses außergewöhnlich großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet einer Familie selten viel Raum: rund 210 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, zwei Bäder und eine optionale zweite Küche.Bereits beim Betreten spürt man den Unterschied: Das Haus ist deutlich breiter als klassische Mittelhäuser, was sich spürbar im Wohngefühl widerspiegelt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich über ein großes Panoramafenster zur Süd-Terrasse - perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im ca. 97 m² großen Garten.Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer und ein Familienbad. Das absolute Highlight ist jedoch das ausgebaute Dachgeschoss: Hier entsteht durch die traumhafte Holzoptik, den sichtbaren Dachstuhl und die kleine Galerie ein eigener Wohnbereich - ideal als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder Arbeiten von Zuhause. Ein zweites Bad sowie die Möglichkeit, eine Küche einzubauen, machen diese Etage besonders flexibel.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine abschließbare Einzelgarage. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Fenster und Türen (2013) sowie energetische Verbesserungen.Zum Objekt gehört eine Garage, die im Preis bereits inbegriffen ist. Die Lage ist perfekt für Familien: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Nahversorgung und Busanbindung sind bequem erreichbar, der Wolfratshauser Forst liegt nur wenige Schritte entfernt.Fazit:Ein Haus, das man in dieser Form in Geretsried nahezu nie findet - ideal für Familien, die viel Platz möchten und Wert auf ein gemütliches, warmes Wohngefühl legen.So funktioniert es
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