Warmmiete 1.715 €
Zimmer 3
52062 Aachen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.395 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusive und repräsentative Wohnensemble - welches im Jahr 2005 errichtet wurde - ist geprägt von einer tollen Grünfläche mit angelegtem Teich, zentral gelegen in der Aachener Innenstadt und fußläufig zum historischen Marktplatz. Zudem präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, sowie einem Kellergeschoss in Verbindung mit einer großzügigen Tiefgarage. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug versehen. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Terrassen- oder Balkonbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschinen und Trockengeräten. Allen Einheiten ist zudem ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.Die 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt insbesondere durch Ihre Großzügigkeit und die damit verbundene Grundrissgestaltung, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Flurbereich, welcher mit einem Abstellraum und mit einem Gäste-WC ausgestattet ist, bietet Zugang zum nach vorne gelegenen Teil der zwei Arbeits- Kinder- oder Schlafzimmer - eines der beiden Zimmer befindet sich in einem privaten Trakt und ist mit einem großzügigen Badezimmer versehen. Der gemeinschaftliche Teil besteht aus einem separatem Küchenbereich und einem angrenzenden Ess- und Wohnzimmer. Dieser Bereich - inklusive Terrassenzugang - stellt das Herzstück der Wohnung dar und lädt zum Wohlfühlen ein.Der Einheit ist ein KFZ-Stellplatz (Tiefgarage) zugeordnet - die monatliche Miete beträgt 100,00 € und ist nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail das vollständige Exposé mit weiterführenden Informationen zur angebotenen Immobilie.Ähnliche Angebote
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