Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 2
51065 Köln
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
#Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare, die den Flair der nahegelegenen Altstadt von Köln mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Es erwartet Sie eine elegante ETW mit tollem Raum- und Flächenangebot. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln, im Stadtteil Buchheim und nur 15 Fahrminuten vom Kölner Dom entfernt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 69m² verteilt sich über 2 Wohnebenen (1.OG + 2.OG) und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modern gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser Bereich wurde mit ansprechenden großen Fliesen (anthrazit) versehen. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie der Schlaf-, Wohlfühl- und Arbeitsbereich mit einem harmonischen Holzboden, sowie das neugestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen im Erkerbereich sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Helligkeit und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ebenso steht Ihnen ein separater Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses sehr interessante Angebot ab. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie im alltäglichen Leben benötigen, sowie diverse Straßenbahnlinien (3; 13 u. 18) und die nächste S-Bahnstation sind fußläufig zu erreichen. Auch der Erholungswert dieser Immobilie ist nicht außer Acht zu lassen! Die nahegelegene Merheimer Heide ist ideal zum Joggen und Spazierengehen. #Ausstattung: Die Highlights der Wohnung im Überblick:: Eigentumswohnung (Maisonette) Baujahr 1984 Wohnfläche ca. 69m² Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (große Fliesen und Holzboden) große Fensterflächen im Erkerbereich modernes Badezimmer mit Wanne Aufzug Pkw-Stellplatz monatliches Hausgeld: EUR 322,00 Energiekennwert aus dem Energieausweis: 103 kWh/(m²*a). Dieser liegt bei der Besichtigung aus. Besichtigungstermine nach Absprache. Bei Interesse bitte folgende Daten mitteilen: Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer sowie Email Adresse. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Bitte keine Makleranfragen! Wir danken für Ihr Verständnis!Ähnliche Angebote
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