Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 3
81479 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee zu.Dachgeschoss-Fans mit sehr hohem Platzbedarf werden begeistert sein.Diese herrliche, sehr gemütliche Wohnung besticht durch:+ ihre sehr ruhige schöne Wohnlage.+ wunderbaren Tageslichteinfall von allen 4 Seiten.+ Super Aufteilung und hervorragender Grundriss.+ Großer Westbalkon mit schönem Blick.+ Tageslichtbad.+ Angenehme Raumgrößen.+ Abgeschlossene Küche.+ Dachspitznutzung über der Wohnung, zwar keine Stehhöhe, aber ca. 30 m² Stauraum. + Separater beheizter Hobbyraum mit Waschbecken, ca. 10 m²+ Eigener Waschkeller - Lager, Waschmaschine/Trockner+ Eigene Heizung+ TiefgarageneinzelstellplatzAngenehm kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 128 m² und verteilt sich auf:+ Wohnung: ca. 83 m² Grundfläche+ Speicher: ca. 30 m²+ Hobbyraum mit Heizung und Wasseranschluss: ca. 10 m²+ zusätzlicher Keller-/Waschraum: ca. 5,5 m²Die ca. 128 m² verstehen sich als Grundfläche ohne Schrägenabzug und bei voller Anrechnung der Balkonfläche.Kaufpreis:Wohnung 550.000 EUR Hobbyraum 10.000 EURGarage 25.000 EUR = insgesamt 585.000 EURKäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Abwälzung gemäß BGB 656 d. Hinweis zum Energieausweis: Niedertemperatur-Einzelheizungen, Baujahr Gebäude und Anlagentechnik 1988.Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.Ähnliche Angebote
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