Kaufpreis 274.999 €
Zimmer 2
13589 Berlin
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtig vorab: Die Liegenschaft wird zeitnah auf Fernwärme umgestellt - ein klarer Vorteil für die zukünftige Energieeffizienz und die laufenden Kosten.Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der 9. Etage verbindet Weitblick, Helligkeit und einen angenehm durchdachten Grundriss zu einem Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt. Durch die erhöhte Lage genießen Sie aus jedem Zimmer einen freien, weiten Ausblick - besonders eindrucksvoll aus dem Wohnzimmer und vom direkt angebundenen Balkon, der zum Abschalten über den Dächern der Umgebung einlädt.Der Schnitt ist klar und funktional: großzügige Räume, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung - hell, offen und mit Zugang zum Balkon. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeit für den Alltag.Ein vollwertiges Badezimmer sowie vom Bad separiertes WC runden das stimmige Gesamtbild ab. Die Wohnung präsentiert sich in einem frischen, modernen Zustand, da sie 2025 umfassend modernisiert wurde. Sie ist bezugsfrei und damit ideal für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder neu starten möchten.Ein Garage als Stellplatz gehört mit zur Wohnung dazu - ein komfortabler Mehrwert.Insgesamt eine Wohnung mit Weitblick - im wörtlichen wie im übertragenen Sinn: ruhig, wohnlich und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 138 kWh/(m²a), Energieklasse E Heizart: Ölzentralheizung -> Zukünftig Energieeffizient Fernwärme ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 017663074245 - David Berschader Standortleitung VON-OTTO Immobilien BerlinÄhnliche Angebote
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