Warmmiete 1.995 €
Zimmer 4
35415 Pohlheim
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.645 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und zwei weiteren Balkonen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Viel Platz für Ihre Bedürfnisse dennauf insgesamt 175 m² verteilen sich mehrere großzügige Zimmer, viereinhalb an der Zahl, die viel Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Bereiche bieten.Repräsentative Atmosphäre: Die eleganten Innenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Platz für individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen umsetzen.Individuelle Nutzung: Ob als Singlewohnung oder ein Paar, als großzügige Familienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft von bis zu 4 Personen - das Haus bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für alle.Außenbereich: Genießen Sie die Sommermonate auf der Dachterrasse. Der Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es für gemeinsame Mahlzeiten oder einfach zum Relaxen.Parkmöglichkeiten: Ein Hof mit ausreichend Parkplätzen sowie auch vor und um das Haus, bieten genügend Platz für Ihr/e Fahrzeug/e.Küche und Bäder: Eine voll ausgestattete, offene Küche und mehrere Bäder/WCs auf den Etagen, sorgen für Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Zusätzlich gibt es Abstellräume für Stauraum, durch den neu konzipierten Hauswirtschaftsraum.Hervorragende Lage: Ruhige Umgebung mit bester Infrastruktur.Nutzung mit Haustieren: Das Haus ist für die private Nutzung mit max. einer Hauskatzr als Haustier vorgesehen, um eine angenehme Wohnatmosphäre für alle anwesendem Im Hause zu gewährleisten.Die Wohnung im Detail:Im oberen Bereich befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich, der mit ihrer offenen und einladenden Gestaltung beeindrucken. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen - ob als gemütlicher Rückzugsort oder repräsentativer Wohnbereich. Die Einbauküche ist direkt zugänglich und besticht durch das offene Design und ihrer Funktionalität.Die schöne und geräumige Dachterrasse lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Sonnenstunden ein.Die untere Etage begeistert mit weiteren Schlaf- und Arbeitszimmern, einem Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einem weiteren Gäste Bad/WC, sowie den 2 Balkonen. Baujahr 2007| Sanierung 2025:Zeitgemäße Bauweise und Energieeffizienz.Moderne Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge und edle Details runden das Gesamtbild ab.Fazit:Diese Wohnung verbindet Moderne, Gemütlichkeit und Komfort in einem einzigartigen Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Zuhause und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort vorzustellen!So funktioniert es
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