Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
63165 Mühlheim am Main
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Achtung Handwerker oder handwerklich sehr begabte Personen ***Wir bieten zum Kauf an ein außergewöhnliche Doppelhaushälfte, die aktuell stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig ist. Die Immobilie befindet sich in gesuchter Lage von Mühlheim-Lämmerspiel und verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, eigenen großen Garten, eigene Garage sowie einen eigenen Keller.Da der Keller über einen eigenen, separaten Außenzugang verfügt, wäre hier künftig auch eine Nutzung z.B. als großzügiges, separat zugängliches Büro oder auch Kosmetikstudio sehr gut denkbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss: Haus-/Wohnungszugang / Treppenhaus, Küche, Gäste-WC sowie sehr großes Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten1.Obergeschoss:Flur, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad; ggf. lässt sich im 1.OG mit etwas Geschick noch ein weiteres Zimmer herstellenIm eigenen Kellergeschoss (ca. 47 m² Nfl.) befinden sich neben einem Abstell- sowie einem Heizraum auch noch ein von außen zugänglicher Partyraum (ggf. auch als Büro o.ä. nutzbar) und ein kleines Duschbad.Die Räume im DG sind komplett der anderen Haushälfte zugeordnet und gehören daher nicht zu dieser, hier angebotenen Haushälfte!!!! Achtung: Die hier angebotene Immobilie ist in nahezu allen Bereichen sanierungsbedürftig (Fenster, Heizung, Bad / WC, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge usw.) und daher insbesondere für Handwerker oder handwerklich sehr begabte Personen interessant.Zum Anwesen gehört zudem noch eine PKW-Garage auf dem Grundstück.So funktioniert es
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