Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
34131 Kassel
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nach Renovierung Erstbezug einer größtenteils neu möblierten 2-Zimmer-Wohnung in Kassel Wilhelmshöhe/Marbachshöhe. Die moderne, helle, ca. 72 qm große Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014). Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen Waschkeller. Die Wohnung ist mit Eichenparkett bzw. Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Sie hat einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen Südwest-Balkon mit Fernsicht auf den Habichtswald (Herkules). Der Küchenbereich ist ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und bei Bedarf mit Geschirr, Besteck sowie weiteren Küchenutensilien. Der Wohn-/Essbereich hat einen ausziehbaren Tisch mit 4 Stühlen, ein Ecksofa, ein Sideboard mit TV (Sat-Anschluss), ein Regal, eine Vintage-Schubkastenkommode, sowie Couch- und Beistelltisch. Die Schlafzimmereinrichtung ist komplett neu: Bett 180 x 200 cm inkl. Memoryschaum-Matratzen, 2 Nachtkommoden, 2 m breiter Kleiderschrank inkl. Inneneinrichtung und Schuhablage. Das Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche, WC, neuer Waschmaschine sowie Einbauschrank ausgestattet. Der Flur hat ebenfalls Einbauschränke sowie eine Garderobenleiste und eine Vintage-Schubkastenkommode. Die gesamte Wohnung ist ausreichend mit LED-Lampen ausgestattet. Der Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar und verfügt über folgende Außenmöbel: Tisch, Bank sowie Stuhl. Die ruhige Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie ein Lebensmittelmarkt und eine Apotheke. Der Bahnhof Wilhelmshöhe ist gut zu Fuß erreichbar. Die Naherholungsflächen Park Schönfeld oder auch die Dönche sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung. In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet und sie wird nur an Nichtraucher vermietet. Sie wird an ein bis zwei Personen vermietet. Vorausgesetzt werden eine Haftpflichtversicherung sowie eine SCHUFA-Auskunft seitens der Mieterin oder des Mieters. Die Kaution beträgt 2.500,- €. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die Höchstmietdauer 1 Jahr. Endreinigung ist Mietersache. Pauschalmiete 1.240,- € zuzüglich Strom und InternetÄhnliche Angebote
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