Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
84489 Burghausen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine solide, gepflegte Doppelhaushälfte zentral in Burghausen gelegen mit Baujahr 1957. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,70 m², die Grundstücksfläche etwa 400 m².Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohn- und Esszimmer. Hier steht ein historischer Kaminofen, der auch lt. Kaminkehrer weiter betrieben werden darf. Daneben die Küche mit einem kleinen, praktischen Abstellraum. Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich noch eine Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Das sanierte Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Über eine Zugtreppe gelangt man auf den Dachboden. Das Haus ist unterkellert, hier findet man die Ölheizung (2001) zudem gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseruntertsützung, sowie mehrere Lagerräume. Die Bausubstanz ist solide, der Keller trocken. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Trotz seines Baualters ist das Haus in einem überraschend guten Zustand, die Räume sind hell, die Holzböden sind sehr gepflegt. Es ist was zu sanieren, aber mit Potenzial! Freuen Sie sich auf die Besichtigung.So funktioniert es
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