Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
76669 Bad Schönborn
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivhausbauweise auf großzügigem Eckgrundstück mit ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 366 m² Grundstücksfläche steht von Privat zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage und ist dennoch nicht weit vom Ortszentrum entfernt. Die sehr schön gestaltete und gut nutzbare gestaltete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie ein Gäste-WC sowie einer Terrasse und einem separaten Balkon im 1. OG. Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit Garderobe, der großzügige Wohnbereich hat Zugang zur Terrasse. Ein großzügig geschnittener Küche mit Essbereich lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Bad mit separater Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Ausbaureserven. Ein Spitzboden ist zusätzlich als Speicherraum gut nutzbar. Der voll ausgebaute Keller beherbergt die Technik und bietet zusätzliche Ausbaureserven. Wohnfläche derzeit rd. 126 qm. Bruttogrundfläche des Gebäudes rund 290 qm inkl. Terrasse und Balkon. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt. Die Gasheizung wurde bereits getauscht und der Außenputz ist in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Neben dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage. Aufgrund der Überlänge bietet diese sehr gute Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem geräumten Zustand und ist per sofort (provisionsfrei) zu verkaufen. Lage von Bad Schönborn Bad Schönborn ist eine attraktive Kurgemeinde im Landkreis Karlsruhe in einer der klimatisch mildesten Gegenden Deutschlands und zählt derzeit 12.000 Einwohner, davon 5.900 im Ortsteil Langenbrücken. Von der Lage her bietet Bad Schönborn sehr vielfältige Möglichkeiten, da es im Einzugsgebiet von Karlsruhe, Speyer, Heidelberg, und Mannheim liegt. Die Gemeinde liegt unmittelbar an der B3 und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Bruchsal, Wiesloch, Hockenheim sowie Sinsheim. Der Autobahnanschluss zur A5 ist ca. 4 km westlich von Bad Schönborn über die Zufahrt Kronau erreichbar. Durch seinen Bahnhof ist Bad Schönborn sehr gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Dadurch ist die Wohnlage auch für Pendler als auch für Erholungssuchende gleichermaßen geeignet. Bad Schönborn selbst bietet ebenfalls eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzten und Schulen, Gaststäten sowie attraktiven Erholungsmöglichkeiten durch sein Wellnessangebot und seinen Thermalbädern. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und kann aufgrund seiner Möglichkeiten vielfältig gestaltet werden.So funktioniert es
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