Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 6
89250 Senden
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familien/ 2-Generationen Haus aus dem Jahr 1956 wurde in Massiv-Bauweise mit einer verputzten Fassade gebaut und befindet sich auf einem ca. 447 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage. Ein sehr großzügiges Eigenheim. Gönnen Sie sich viel Platz zum komfortable wohnen in Senden! Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1973 umgebaut und die Fenster wurden ausgetauscht (2-fach Verglasung). Das großzügige Raumangebot mit ca. 195 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und setzt sich aus 2 Wohneinheiten mit je ca. 97,50 m². Je Wohnungseinheit besteht aus 2 Schlafzimmer, großes Wohnesszimmer, eine Küche, einem Bad mit Dusche bzw. Badewanne, einem separaten Gäste-WC, einem Flur. Das Zweifamilienhaus ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell. Neben dem hellen Laminat, Parkett und Fliesen sorgen die Fensterflächen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss für eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss (ca. 92 m²) befinden sich mehrere praktische Kellerräume, der Heizungsraum, Öltankraum sowie ein Waschraum mit Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang über die Außentreppe in den Garten, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss überzeugen die angrenzenden Wohn- und Essbereiche durch die Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse/ Balkon sowie in den gepflegten, pflegeleichten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein Kinderzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.Die Küchen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet weitere vielseitig nutzbare Räume oder zusätzlicher Stauraum. Ein solides 2-Generationenhaus, das Raum für individuelle Wohnideen bietet.Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre funktionale Raumaufteilung, das familienfreundliche Platzangebot.Die Einbauküche kann auf Wunsch bestehen bleiben. Die Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Bemerkungen: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.So funktioniert es
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