Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
97855 Triefenstein
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 ist ein rundum durchdachtes Zuhause fürFamilien, die heute schon an morgen denken. Errichtet wurde das Haus von FingerHaus, einem derführenden und besonders qualitätsorientierten Fertighaushersteller Deutschlands, bekannt fürlanglebige Bauweise, sehr gute Energiekennwerte (Energieausweis A+, Wärmepumpe von StiebelEltron) und durchdachte Grundrisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², 5 Zimmern,Vollunterkellerung und einem großzügigen Grundstück von 763 m² bietet dieses Haus viel Platz zumLeben, Spielen und Wachsen.Das Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugangzur Terrasse und in den Garten. Hier spielt sich das Familienleben ab - gemeinsames Essen, Spielen,Hausaufgaben oder gemütliche Abende vor dem Kamin im Wohnzimmer. Große Fensterflächensorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.Die offen gestaltete, helle Küche ist funktional angebunden und erlaubt es, auch beim Kochen stets inKontakt mit der Familie zu bleiben. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe im Erdgeschossrunden das Raumangebot ab.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mitseparater Ankleide, ein modernes Familien-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das gesamteHaus wird durch die Fußbodenheizung beheizt. Hervorzuheben ist auch die zentrale Be- undEntlüftungsanlage für ein optimales Wohnklima.Das Haus ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der mit ca. 18 m² großzügige Hobbyraumim Untergeschoss, der nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, aber einen enormen Mehrwert bietet.Ob als Spielzimmer, Jugendbereich, Homeoffice, Fitnessraum oder kreativer Rückzugsort - hierfindet jedes Familienmitglied zusätzlichen Raum.Der Außenbereich mit großzügigem Garten inkl. Zisterne mit ca. 7.000 Litern zur Bewässerung bietetviel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen - ideal für Kinder. Die Terrasse lädt zu Familienfeiern,Grillabenden oder entspannten Nachmittagen ein. Ein hochwertig überdachter Doppelcarport sorgtfür komfortables und wettergeschütztes Parken. Insgesamt ein Haus, das nicht nur heute komfortabelist, sondern auch langfristig niedrige Energiekosten und hohe Werthaltigkeit bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.So funktioniert es
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