Warmmiete 1.372 €
Zimmer 3
46047 Oberhausen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 972 €
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet viele Freiheiten zur Selbstverwirklichung für handwerklich geschickte Mieter. Eine Kostenübernahme für Renovierungsarbeiten erfolgt nach Rücksprache und in enger Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter. Die Altbauwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Marienkirche. Sie umfasst 2,5 Zimmer im 2. OG und 1,0 Zimmer im 3. OG. Das Mansardenzimmer im 3. OG eignet sich hervorragend als Jugend- oder Gästezimmer, bietet alternativ aber auch eine ideale Lösung als Homeoffice Arbeitsplatz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, ein Hauptbadezimmer und einen überdachten Balkon mit Abstellkammer. Ein zweites kleines Duschzimmer befindet sich im Mansardenzimmer im 3. Obergeschoss. Angrenzend an das Mansardenzimmer steht ein weiteres WC sowie ein Trockenboden als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung beinhaltet einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Der Garten ist über das Untergeschoss zu erreichen. Es gibt einen einladenden Grünbereich im weitläufigen Innenhof des Häuserblocks. Die Gartennutzung teilen sich alle drei Parteien des Hauses. Die Stromversorgung ist für Grillabende mit Elektrogrill und Musik über den eigenen Stromzähler schaltbar, um eine faire Kostenverteilung zu gewährleisten. Zudem steht im Keller eine Gemeinschaftstoilette zur Verfügung, um lange Wege über mehrere Etagen hinweg zu vermeiden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Urbanes Leben mit Charme: die Küche ist mit einem Gasanschluss zum Kochen mit echter Flamme ausgestattet. Die Modernisierten Fotos wurden zu Inspirationszwecken künstlich nachgestellt.Ähnliche Angebote
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