Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Reichertshausen

Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

85293 Reichertshausen

Größe 143 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Januar 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1986 erbaute Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück und steht in einem ruhigen Wohngebiet in Reichertshausen. Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und es gibt teilweise Fußbodenheizung.Im Untergeschoss ist die ca. 25 m² große 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Küchenanschlüssen und eigenem Bad zu finden. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.Im Keller befinden sich noch ein Waschraum, ein Vorratskeller und der Heizungskeller.Eine Treppe führt in das Erdgeschoss des Doppelhauses, indem Sie die geräumige Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich finden. Hier sorgt ein Schwedenofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über die Dächer Reichertshausens haben.Der Balkon und der Garten bieten Ihnen außerdem viel Platz zur Entspannung und laden zu einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden ein.Im Dachgeschoss des Hauses sind ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer, in denen ein hochwertiger Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, zu finden.Eine Treppe führt dann weiter in das ausgebaute Dachstudio, welches nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen wurde und Ihnen somit zusätzlich noch mehr Platz bietet. Das Studio ist mit einem Fenster und einer Heizung ausgestattet.Vervollständigt wird der gelungene Grundriss des Hauses noch mit dem praktischen Gäste-WC.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

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