Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
30171 Hannover
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Barrierefreie 3-Zi-EG-Wohnung in 5-geschossigem Mehrfamilienhaus (Bj. 1953 / 7 Miteigentümer / 10 Wohneinheiten / Whg. vermietet an seriöses, solventes Mieterpaar). GRUNDRISS Gut geschnittene Raumaufteilung (Skizze s. Anl. / Mobiliar bzw. Installationen schematisiert), alle Räume vom zentralen Flur aus begehbar: 1 Wohn-/Essbereich, 1 Schlaf-Zi., 1 weiteres Zimmer, Küche, Bad/WC (Fotostand vor Vermietung). AUSSTATTUNG Küche mit Gastherme, Waschmaschinen-Anschluss, Wandfliesenspiegel in Weiß, grauen Bodenfliesen (vorhandene Einbauküche im Mietereigentum). Wannenbad mit Fenster, Duschabtrennung, WC, 1 Waschtisch, Wandfliesen in Weiß, Bodenfliesen Terrakotta-farbig. Thermopen-Fenster in Weiß (alle 2022 erneuert); Wohnungs-Innentüren: Holz in weißer Lackierung; Wände/Decken: Rauhfasertapeten; Heizkörper: Stahl/weiße Lackierung. Fußbodenbeläge: Laminat / Dekor Eiche hell. Keller: 1 separat abschließbarer Raum mit Fenster u. Elektroanschluss (z.B. nutzbar für Wäschetrockner) + 1 Gemeinschafts-Fahrradkeller (mit Außentreppenzugang) HEIZUNG/ENERGIEVERSORGUNG: Erdgas (Etagenheizung) GARTEN-NUTZUNG: Hausgemeinschaft; Garten befindet sich in ruhig gelegener Innenhoflage. WOHNLAGE: Gute zentrale Wohnlage in Hannover-Südstadt (begrünte Wohnstraße), Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Versorgungs- bzw. Verkehrs-Infrastruktureinrichtungen (U-Bahn, Bus etc.) in unmittelbarer Nähe; ca. 300 Meter Entfernung zum Stephansplatz (Wochenmarkt). Sonstiges: Keine Beantwortung von MakleranfragenÄhnliche Angebote
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