Warmmiete 1.090 €
Zimmer 1
78467 Konstanz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein besonderes WG-Apartment innerhalb einer WG: Zwei verbundene Zimmer mit Zwischentür mit direktem Zugang zu einer ca. 35 m² großen Südterrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte: - ideal für Paare - perfekt für zwei Freund:innen - oder für eine Person, die wohnen & arbeiten kombinieren möchte Durch die Südausrichtung, viele Fenster und die großzügige Terrasse entsteht ein helles, offenes Wohngefühl, das eher an ein eigenes Apartment als an klassische WG-Zimmer erinnert. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert. Aktuell wird eine neue Küche eingebaut, zudem werden die Gemeinschaftsflächen hochwertig möbliert. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich kann der große Garten mitgenutzt werden – ein echtes Plus in Konstanz. Miete für beide Zimmer zusammen: 1.000 € + 90€ NK (aufgrund Größe, Ausstattung und Lage bewusst kein klassisches WG-Zimmer) Haustierhaltung erlaubt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Besondere Ausstattung & Highlights - 2 zusammenhängende Zimmer mit Zwischentür - Gartennutzung - 35 m² Südterrasse mit direktem Zugang - Wohnung 2024 saniert - Neue Küche (Einbau aktuell) - Möblierte Gemeinschaftsbereiche - Modernes Bad mit Badewanne - Sehr hell durch Südausrichtung & viele Fenster - Ruhige Top-Lage zwischen Uni & HTWG - Haustierhaltung erlaubtEnergieträger: Gas
Bad mit Badewanne, Gartennutzung, Haustiere erlaubt :)
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Konstanz – Stadtteil Fürstenberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
- Ruhig gelegen, direkt an den Weinbergen
- Ideale Lage zwischen Universität Konstanz und HTWG
- Sehr gute Anbindung mit dem Fahrrad und ÖPNV
- Natur, Spazierwege und Grünflächen direkt vor der Tür
Hier trifft Ruhe & Natur auf urbane Nähe – eine Kombination, die in Konstanz selten ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herzberg - privater Anbieter