Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
93167 Falkenstein
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EFH, freistehend, im EG befinden sich die Gästetoilette, 2 kleinere Zimmer, 1 grosse Designerküche mit Herdinsel, ein grosses Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur Terrasse und Garten u einem Kaminofen (9kw),1 grösseres Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein sehr grosses Bad mit Wanne , WC und Dusche. Vom Flur geht man über eine beleuchtete Treppe nach oben in das erst vor ca 10 Jahren ausgebaute OG, welches als ein Raum belassen wurde (ca 120 qm) mit einem Bad u Dusche, hier gibt es über dem Erker einen kleinen Balkon , ebenfalls ist die gesamte Stromversorgung mit einer Fernbedienung zu schalten, zusätzlich gibt es auch hier einen Kaminofen (6 kw- vollkommen ausreichend) . Gemacht werden müssen kleinere bis mittlere Reparaturen aufgrund dessen, dass hier Menschen und Hunde lebten, vor allem der Garten hat Pflege nötig.Positiv ist, gerade bei der Tierhaltung, alles ist ummauert. Es gibt einen grossen Schwimmteich und das Grundstück ist nicht einsehbar. Die zusätzliche Garage wurde auch erst vor ca 10Jahren gebaut und könnte tatsächlich auch für eine Hühnerhaltung genutzt werden, denn das war der Plan der Hauseigentümern , da die Garage vollkommen ungenutzt ist.Das Haus ist trotz der Tierhaltung ein gepflegter Zustand.Glasfaseranschluß ist bereits ins Haus verlegt..So funktioniert es
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