Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 10
84543 Winhöring
Größe 999 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es steht ein historischer , denkmalgeschützter Bahnhof aus den 1870er Jahren zum Verkauf . Das Anwesen ist seit ca 40 Jahren in meinem Besitz ; das Hauptgebäude ist entkernt ; außer im Dachgeschoss sind in allen Etagen schon neue Betondecken vorhanden. Der Keller wurde zudem vorher 80 cm tief ausgegraben um eine vernünftige Raumhöhe zu gewährleisten. Das gesamte Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude und 2 Nebengebäuden (West/Ost ).Eine durchgehende Mauer verbindet die 3 Gebäude. Beim Nebengebäude West stehen nur noch die Grundmauern ohne Dach, das Andere (Ost) ist unberührt. An der Nordseite/ Gleisseite erstreckt sich ein ca 70m langes und 5m breites Vordach, das an den Nebengebäuden endet.Die Fotos entsprechen dem aktuellen Zustand , die Planzeichnungen sind aus einem damals genehmigten Eingabeplan. Es bieten sich vielfältige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel : Gastronomie, Wohnungen, Eventlokation, Schule, Herbergsbetrieb ( Hotel ,Motel ) Galerie, Fitnessstudio, Ärztehaus (evtl mit Notaufnahme), repräsentatives Bürogebäude, Autoausstellung (unter Vordach) usw. Auf jeden Fall wird dieses Ensemble nach vollständiger Restaurierung eines der schönsten Anwesen im gesamten Süd-Ost - bayerischen Raum sein, vergleichbar mit einem Schloss , Burg oder Villa. Es wäre vor allen Dingen die perfekte Kulisse für Hochzeiten . Ich möchte hier meine obigen Angaben richtig stellen : Die Wohnfläche beträgt ungefähr 1600 qm und die Anzahl der Zimmer hängt von der gewünschten Aufteilung der Fläche ab und variiert deshalb zwischen 20 und 40 oder noch mehr - je nach dem . Man kann hier auf Immowelt max 1000 qm und max 10 Zimmer eingeben .... deshalb die "falschen" Angaben . Kontaktaufnahme am liebsten telefonisch oder über WhatsApp . Bitte keine Emails