Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
17438 Wolgast
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben Lust auf einen schönen Garten, auf viel Grün und möchten eventuell Kleintiere halten, dann sind Sie hier angekommen.Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise errichtet und 1981 um das Wohnzimmer erweitert.So betritt man das Haus über eine überdachte Terrasse und gelangt zunächst in eine kleine Veranda und weiter dann in die Küche. Diese ist nicht sehr groß, bietet aber Platz für Küchenschränke, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. Ebenfalls kann man sich an dem runden Tisch zum Plausch treffen. Von der Küche aus geht es dann direkt in das Badezimmer mit Duschen und Wanne.Zur anderen Seite der Küche folgt dann ein Flur, von wo aus sich zur rechten Seite das schöne und helle Wohnzimmer erstreckt. Zur anderen Seite gelangt man in ein Schlafzimmer. Von dem Flur aus führt eine offene Treppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht durch Dachschrägen in der Decke eingeschränkt sind. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.In den Keller gelangt man ebenfalls von dem Hausflur aus. Der Keller ist gefliest und so kann so gut zum Unterbringen von Utensilien genutzt werden. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit Speicher.1981 wurde neben dem Haus mit einer Auffahrt die Garage errichtet. Diese verbindet sich im hinteren Teil mit einer überdachten Sitzecke. Tisch und Stühle sowie Küchenmöbel laden ein, um hier den Feier-Abed zu genießen. Diverse Nebengebäude, Kaninchenbuchten (z.Bsp. für Hobbyzüchter) und eine Vogelvoliere warten auf eine neue Nutzung. Im hinteren Teil des Gartens wurde im Jahr 1997 ein Ferienbungalow errichtet. Dieser bietet auf einer Fläche von ca. 45 qm 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad. Ideal für Freunde oder Familie zum Urlaub machen. Dahinter erstreckt sich eine Wiese mit ca. 900 qm. Ideal für Kleintiere, Schafe oder nur als Spielwiese. Von hier aus führt ein Spazierweg zwischen den Wiesen zum Wald.Angaben zu Maßnahmen - Renovierung/Sanierung siehe Exposee.Energieausweis ist in Arbeit. Die Immobilie ist mehr als eine Besichtigung wert, lassen Sie sich inspirieren!(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf schriftliche Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!Ähnliche Angebote
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