Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 3
81927 München
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten nördlichen Teil von München-Bogenhausen - mit Weitblick bis zu den Alpen.Auf ca. 106?m² Wohnfläche bietet die Immobilie aktuell 2,5 Zimmer - mit einer offenen Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Die ursprüngliche Aufteilung mit 3,5 Zimmern lässt sich durch eine einfache Trennwand problemlos wiederherstellen.Der ca. 18?m² große, sonnenverwöhnte Balkon mit spektakulärem Fernblick ist ein echtes Highlight.Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen ein elegantes Wohngefühl. Der Flurbereich bietet viel Stauraum und eignet sich ideal für Garderobe, Einbauschränke oder Regale - praktisch und platzsparend zugleich.Neben dem Hauptbad mit Badewanne verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die eine großzügige und ruhige Wohnung mit herausragender Fernsicht und guter Anbindung suchen.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist zur Wohnung mitzuerwerben (30.000 €) - Egal ob zum Eigennutz oder zur Vermietung - ein echter Vorteil angesichts der angespannten Parksituation in der Umgebung.Die Immobilie wird frei verkauft. Das genaue Auszugsdatum wird im Zuge des Verkaufsprozesses miteinander besprochen. Hinweis: Auf den Fenstern befindet sich aktuell eine ältere Sonnenschutzfolie, die inzwischen milchig und leicht porös wirkt. Diese kann bei Bedarf entfernt oder durch eine neue, transparente Folie ersetzt werden.Die vorhandene Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird vom Verkäufer mitgenommen.Bitte beachten Sie: Das Schlafzimmer, das auf den Fotos zu sehen ist, wurde zur Zeit der Videoaufnahme nicht mitgefilmt. Für einen umfassenden Eindruck empfehlen wir die vollständige Immobilien-Video-Tour.Ähnliche Angebote
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