Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
47178 Duisburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbpacht-Grundstück 308,29 € monatlich, Restlaufzeit 32 Jahre Grundstück kann auch für 141.000,- für Eigentümer gekauft werden. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-und Essbereich mit Jotul Heizkamin Schiebehebeanlage mit Terassenzugang,gutgeschnittene Küche, sowie ein gehobenes Gäste-WC. Obergeschoss: Geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder oder Büro und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Keller: Beheizter Partyraum mit Fenster, Technikraum, Abstellraum und ein großer Wirtschaftsraum. SO STELLEN SIE IHRE ANFRAGE: Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten vollständig an. Adresse komplett mit telefonischer Erreichbarkeit Weitere Fragen können wir gerne telefonisch beantworten. Bitte keine Makler Energieausweis: Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energiebedarf: 80,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.02.2025 Am Haus befindet sich große überdachte Terrasse mit einen schönen großen uneinsehbaren Garten. Eine 9 Meter lange Garage mit mit direktem Gartenzugang und separaten Außenzugang. Die große Auffahrt bietet für mehrere Fahrzeuge platz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. In der oberen Etage befindet sich eine Klimaanlage. Das Haus befindet sich in Walsum Dorf in einer wenig befahrenen Straße.In 50 Meter Entfernung befinden sie sich in der Walsumer Rheinaue. Außerdem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung, denn in wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A59 und A42. Dieses Haus ist ideal für Familien. Kindergarten und Schule sind in der Nähe. Alle aufgeführten Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen, jedoch sind sämtliche Angaben unverbindlich und ohne Gewähr. Das Haus wird privat verkauft. Bitte keine Makler Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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