Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
80686 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung im viertenObergeschoss eines soliden Mehrfamilienhausesaus dem Jahr 1954 überzeugt durch ihrehervorragende Raumaufteilung, ihreaußergewöhnliche Helligkeit und ihren sehr gutenGesamtzustand. Auf ca. 63,3 m² Wohnflächebietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleineFamilien oder anspruchsvolle Eigennutzer, dieWert auf Komfort, Substanz und Wohnqualitätlegen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird diefreundliche Atmosphäre spürbar. Derdurchdachte Grundriss ermöglicht eine optimaleNutzung aller Räume. Neben dem ruhigenSchlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zurVerfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer,Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das helleWohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnungund bietet direkten Zugang zu einem der beidenBalkone -- ein perfekter Ort zum Entspannen undAbschalten. Ein weiterer Balkon ist direkt von derKüche aus erreichbar und stellt einen besonderenMehrwert dar, der den Alltag spürbar aufwertet.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet,die sich in einem gepflegten Zustand befindetund eine solide Basis bietet. Mit geringemAufwand lässt sie sich optisch modernisierenoder an persönliche Vorstellungen anpassen. DasBadezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt -- wiealle Räume der Wohnung -- über ein eigenesFenster. Diese seltene Besonderheit sorgt fürhervorragende Lichtverhältnisse und einangenehmes Wohnklima in der gesamtenWohnung.Für ihr Baujahr befindet sich die Immobilie ineinem sehr guten und gepflegten Zustand. InKüche und Bad wurden pflegeleichte Fliesenverlegt, während in den Wohn- und SchlafräumenParkettboden vorhanden ist, der der Wohnungeine warme und hochwertige Ausstrahlungverleiht. Der Parkettboden kann durch eineAufbereitung optisch weiter veredelt werden undunterstreicht das Potenzial dieser Immobiliezusätzlich.Ein Aufzug im Treppenhaus sorgt fürkomfortables Erreichen der Wohnung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durchein eigenes Kellerabteil sowie einengemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.Diese Wohnung vereint Licht, Raum und Substanzin idealer Weise und bietet sowohl langfristigeWertstabilität als auch ein hohes Maß anWohnqualität. Eine Immobilie mit Charakter undEntwicklungspotenzial - ideal für alle, die einsofort beziehbares Zuhause mit Charme undPerspektive suchen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
