Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
25920 Stedesand
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben, wo andere Urlaub machen – und vielleicht sogar bald im Eigenheim? Wir vermieten eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung auf einem idyllischen Resthof in der Gemeinde Stedesand. Die Wohnung bietet mit ca. 120–140 m² viel Platz zur Entfaltung und wurde Anfang der 2000er Jahre hochwertig ausgebaut. Das Besondere: Wir suchen Mieter, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Perspektive. Bei gegenseitigem Interesse besteht die ausdrückliche Option auf einen späteren Mietkauf oder Leibrentenkauf. Die Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: 4–5 Zimmer, großzügige offene Wohnküche. Sanitär: 1 Vollbad PLUS 1 separates Duschbad. Außenbereich: Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung (zugänglich über 4 Balkontüren). Komfort: Fußbodenheizung kombiniert mit Heizkörpern. Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie KFZ-Stellplätze direkt am Haus. Das Anwesen (Der Resthof): Der Hof umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und verschiedene Nebengebäude. Das ca. 10.000 m² große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber: Weite Rasenflächen, alter Baumbestand und ein eigener Teich laden zum Verweilen ein. Besonderheiten & Potential: Handwerker bevorzugt: Da es sich um ein historisches Anwesen handelt, freuen wir uns über Mieter mit handwerklichem Geschick. Mehrgenerationen-Option: Im Laufe des Jahres wird eine weitere Einheit auf dem Hof frei – ideal für Familien, die nah beieinander, aber dennoch getrennt wohnen möchten. Nachhaltigkeit: Zentrale Beheizung über Holz/Festbrennstoffe. Eckdaten & Kosten: Wohnfläche: ca. 120–140 m² Etage: 1. Stock / Dachgeschoss Kaltmiete: ca. 900,– € Nebenkosten: ca. 200,– € Bezug: Nach Absprache Lage: Ruhige, ländliche Lage in der Gemeinde Stedesand. Perfekt für Menschen, die die Weite Nordfrieslands lieben und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte geben Sie kurz an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ob Sie Interesse an der langfristigen Kaufoption haben.So funktioniert es
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