Kaltmiete 875 €
Zimmer 2
40789 Monheim am Rhein
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 255 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung (3. OG) mit zwei Zimmern befindet sich in gefragter Lage im idyllischen Monheim-Baumberg. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren geräumig-charmanten Zuschnitt aus. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren zahlreichen Sonnenstunden zum Verweilen ein.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem freundlichen und hochwertigen Stil: Aufgrund der zahlreichen, im Wohnzimmer bodentiefen Fenster wirkt sie hell und einladend. Die Gesamtfläche teilt sich optimal auf die einzelnen Räume Ihrer Wohlfühlwohnung auf. Das 27m² große Wohnzimmer überzeugt mit seinem Panoramafenster und Zugang zur Dachterrasse. Das sanierte Bad reiht sich in das Gesamtbild ein: Das weiß geflieste und mit einem Velux-Schwingfenster für optimale Belüftung ausgestattete Badezimmer sorgt auch mit seiner Großraumdusche für Wohlbefinden. Die Ausstattung der Immobilie im Einzelnen:-In allen Räumen sind hochwertige Fliesen in Terracotta-Optik verlegt worden. Exklusive weiße Holztüren zu allen Räumen.-Eine hochwertige, neue Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG und Miele gehört zum Angebot. Sie ist mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.-Badezimmer mit Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendes WC mit eingemauerter Druckspülung, Waschtisch mit Säulenabdeckung, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss.-Praktischer dreitüriger Einbauschrank im Flur.-Holzfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung. Velux-Fenster in Schlaf-, Esszimmer, Küche und Bad. Im Schlafzimmer Velux-Fenster mit Solar-Rollladen. -Komplett erneuerte Elektrik.-Balkon mit Süd-Ausrichtung. Elektrische Sonnenmarkise. -Eigener Abstellraum mit Stromanschluss im Keller.-Zum Angebot gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (mtl. Miete 75 €).-Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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