Warmmiete 2.150 €
Zimmer 3
53175 Bonn
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.700 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung. Die moderne und puristische Bauweise sowie die Nähe zum Rhein bieten den unterschidlichsten Interessenten ideale Entfaltungsmöglichkeiten und für jede Lebenssituation das richtige Ambiente. Das Objekt wurde nach den energetischen Standards der Enegrieeinsparverordnung errichtet. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und einen Balkon. Von der Tiefgarage gelangt man per Lift oder Treppenhaus in diese im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung. AUSSTATTUNG Umweltschonende und regenerative Pelletheizung - behagliche Fussbodenheizung - grosser Balkon - drei-Scheiben-Verglasung - elektrische Rollläden - Fernsprechanlage mit Monitor - luxurioses Bad mit Badewanne und Fenster ausgestalten mit Feinsteinzeug - Markenprodukte nahmhafter Hersteller - das zweite Bad mit Gäste WC und Dusche ausgestalten mit Feinsteinzeug - HWR mit Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenplatz - Aufzug - Kellerraum Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Hochwertigen Küche mit Top-Geräte vollendet. Hochwertige Parkettboden, Malervlies Tapette, Feinsteinzeug in beiden Bäder. Verluftungsanlage, Rauchermelder. In einem Abstellraum eingebaute Garderobe.Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
LAGE
Die Wohnanlage Matthias-Grünewald Str. 22 vereint eine ruhige Lage mit Vorzügen des Grossstadtlebens. Am Ende einer von lockerer Bebauung geprägten Anliegstrasse gelegen, befindet sich das Objekt in einer reinen Wohnstrasse. Hochkreuz (3 min zu Fuss) ist ein lebendiger und grüner Stadtteil. Geschäfte tägliches Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulen und Kitas sind fussläufig erreichbar. Auch weitläufige Freizeitpark Rheinaue ist nur wenige Minuten entfernt. Zur Haltestelle Hochkreuz/Deutsches Museum sind nur zwei Gehminuten. Dank der Anschlussstelle zur Autoban A562 bietet die Wohnanlage eine ideale Verkehrsverbindung auch für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marina Prosvetova - privater Anbieter