Warmmiete 1.387 €
Zimmer 1
81737 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 64 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten: Weil wir der Meinung sind, dass in der Wohnung maximal eine Person sinnvoll wohnen kann, erfolgt eine Vermietung nur an eine Einzelperson. Mindestmietdauer ist ein Jahr, die Miete des Stellplatzes ist obligatorisch. Diese sofort bezugsfertige Wohnung mit allen Möbeln, Elektrogeräten, Geschirr etc. liegt im zweiten Stock und verfügt über eine großzügige Loggia Richtung Süden. Nahezu alle Möbel sind neuwertig und es sind alle Elektrogeräte von namenhaften Herstellern verfügbar. Die Nebenkosten sind sehr gering, da das Gebäude Energieeffizienzklasse A ist. Sie können mit Koffern sofort einziehen und brauchen nur Bettwäsche und Handtücher mitbringen. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Stellplatz mit Schuko-Steckdose ist auch vorhanden, kann für 80€/Monat zzgl. 9€/Monat NK hinzugemietet werden. Kostenübersicht: Wohnung mit allen Möbeln, Küche, Elektrogeräten etc. it: 1200€/Monat Zzgl: Strom + Zzgl: Stellplatz 89€/Monat Ausstattung * Hochwertig voll möbiliert * Dunkles Eichenholzparkett * Internetanschluss (Glasfaser, WLAN 6) mit 300MBit/s Downstream und 150MBit/s Upstream inklusive, aufrüstbar auf 1GBit/s, Fritzbox * Einbauküche, inkl. * Große Kühl-/Gefierkombination von Siemens * Backofen von Neff * Siemens-Abzugshaube (Umluft) * Siemens-Spülmaschine * Stauraumbett, 140*200cm * Kleiderschrank, extrahoch mit Beleuchtung (Funksteuerung) * Wohnzimmerschrank * Schuhschrank * Badschrank * Teppiche * Deckenleuchten und Stehlampe * Tisch + 2x Stühle und Sessel für den Balkon in ansprechendem Design * Elektronik * Fernseher 55 Zoll, 4k mit Google Android TV (Xiaomi) * Soundbar mit Subwoofer (Samsung) * Fritzbox 7310 * Waschmaschine von Siemens * Handstaubsauger, zentrifugal, Beutellos Ein Gas- oder Elektrogrill ist erlaubt. Deckenhöhe 2,57m Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Sofort bezugsbereit. Sie brauchen nur noch Bettwäsche und Handtücher.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sehr ruhig gelegen, sehr friedvolle, entspannte Stimmung in der Wohnanlage.
• Ramersdorf/Perlach, Nahe A8, Pfanzeltplatz
• In der Nähe:
• Offentliche Verkehrsmittel:
○ Bus 55, Haltestelle "Weddigenstr.": ca. 7 Min, mit dem Bus in 11 Min zum Ostbahnhof, in 7 Min zum Karl-Preis-Platz (U5, U7, U8, X200), 7 Min zur Haltestelle Neuperlach Zentrum (U5, PEP)
○ Bus 139, Haltestelle "Neuer Südfriedhof West": 9 Min nach Neuperlach Zentrum, 14 Min zur Quiddestraße, 23 Min zum Truderinger Bahnhof, 36 Min zur Messestadt West, 10 Min zum Giesinger Bahnhof, 19 Min zum Mangfallplatz, 26 Min zum Klinikum Harlaching
• Einkaufen
○ Edeka 3 Min zu Fuß
○ PEP in 7 Min mit dem Fahrrad
• Große Arbeitgeber in der Nähe
○ Infineon in 6 Min mit dem Auto, 13 Min mit dem Fahrrad oder 32 Min mit Bus 139 und S3
○ Siemens / BSH Neuperlach in 9 Min mit dem Auto, 15 Min mit dem Fahrrad, 27 Min mit Bus 139 und U5
○ Werksviertel in 10 Min mit dem Auto, 15 Min mit dem Fahrrad, 23 Min mit Bus 55
○ Airbus in 11 Min mit dem Auto, 31 Min mit dem Auto
○ Klinikum Neuperlach 7 Min mit dem Auto, 11 Min mit dem Fahrrad, 20 Min mit Bus 139+197
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maria Pfeiffer - privater Anbieter