Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
61194 Niddatal
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette im historischen Fronhof Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage „Fronhof“ und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die stilvolle Wohnanlage wurde in den Jahren 2001/2002 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt in dem unteren Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die offene und durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Diese beherbergt das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Tageslicht- Badezimmer, das mit einer Badewannen /Duschkombination ausgestattet ist. Die Wohnung überzeugt durch ihre wertige Ausstattung, darunter Holzfenster und Parkettboden, die den historischen Charme des Gebäudes unterstreichen. Ein überdachter KFZ-Stellplatz, Gartenmitbenutzung sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights auf einen Blick • Besondere Wohnlage im "Fronhof" • Tageslichtbad inkl. Badewanne • separates Gäste WC • Einbauküche • Parkett • Holzfenster (Sprossenfenster) • großzügiger Kellerraum • überdachter Stellplatz • Gartenmitbenutzung • Kernsanierung 2001/2002Energieträger: Öl
Alle Angaben basieren auf den Auskünften von den Eigentümern. Eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
Impressum
Daniel Creutzburg
Creutzburg Immobilien
Altkönigstraße 35d
61194 Niddatal
Kontakt
Telefon: 06034 4028665
E-Mail: dc[at]creutzburg-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE363565155
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Gewerbeerlaubnis §34c als Immobilienmakler/ Darlehensvermittler / Gewerbeerlaubnis §34i als Immobiliardarlehensvermittler
Zuständige Kammer:
Wetteraukreis, Fachdienst Ordnungsrecht
Berliner Straße 31
63654 Büdingen
Verliehen in:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Niddatal, bestehend aus vier Stadtteilen, ist idyllisch gelegen und hervorragend angebunden.
Die angebotene Wohnung befindet sich im dem Stadtteil Assenheim. Der nahegelegene Bahnhof in Assenheim ist an das Regionalverkehrsnetz Friedberg - Hanau angeschlossen, ebenso fahren an der nahegelegenen Bushaltestelle diverse Busse im Linienverkehr.
Über die B3a und nahe Autobahnanbindungen zur A5 sowie der A45 bieten sich optimale Zugangsmöglichkeiten zum Rhein-Main-Gebiet.
Die nächste S-Bahn-Station liegt nur ca. 1 km entfernt im Nachbarort Bruchenbrücken. Von hier erreicht man z.B. den Hauptbahnhof Frankfurt in nur ca. 35 Minuten.
Die Infrastruktur in Assenheim ist hervorragend. So befinden sich Edeka und Rewe, Banken (Sparkasse und Volksbank), Bäcker, Metzger, Apotheke und Arztpraxen in fußläufiger Entfernung.
Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Nidda und garantiert somit ein ruhiges Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Daniel Creutzburg - privater Anbieter